Официальный сайт Администрации Новомеловского сельсовета

Что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника квартиры?

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Помощник прокурора

Горшеченского района                                                                      Л.А. Косторная

Вопрос: Подлежит ли разделу сертификат на материнский капитал в случае развода?

Ответ: В соответствии со ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ по общему правилу законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В случае развода супругов разделу подлежит имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), к которому относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Разделу, также подлежат приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, оформлено либо зарегистрировано.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что материнский капитал считается государственной целевой выплатой, к совместно нажитому имуществу не относится, в связи с чем, разделу между супругами не подлежит.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки, и принадлежит тому, на чье имя он выдан.

Вместе с тем, следует отметить, что в случае реализации средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В такой ситуации бывший супруг в случае раздела имущества вправе и далее осуществлять правомочия собственника в отношении зарегистрированной за ним доли в праве собственности на жилое помещение.

Прокурор Горшеченского района                                                О.В. Праведников

Вопрос: Работодатель навязывает работникам кредитную организацию для перечисления заработной платы.  Существует ли ответственность за данные действия?

Ответ:  Опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 221-ФЗ «О внесении изменения в статью 5.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях». Принятыми поправками законодателем установлена административная ответственность за навязывание работникам зарплатного банка.

Так, в часть 6 статьи 5.27 КоАП РФ внесены дополнения, в соответствии с которыми за воспрепятствование работодателем осуществлению работником своих прав на замену кредитной организации, в которую должна быть переведена заработная плата, виновное лицо подлежит привлечению к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафа. Он может составлять для должностных лиц  от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; для юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Закон вступил в силу 26.07.2019.

Прокурор Горшеченского района                                                О.В. Праведников

Вопрос: На предприятии, где я  работаю, планируют провести сокращение. Какие условия должен соблюсти работодатель для законного сокращения?

Ответ: Одним из оснований расторжения трудового договора работодателем является сокращение численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя (п. 2 абз. 1 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации).

Для того, чтобы увольнение по этому основанию было законным, работодателю необходимо соблюсти процедуру увольнения:

1) не менее чем за 2 месяца до предполагаемого увольнения работодателем издается приказ о планируемом сокращении численности или штата работников, с которым работник знакомится лично под роспись;

2) работодатель должен предложить работнику, подпадающему под сокращение все имеющиеся в организации вакансии, отвечающие требованиям квалификации увольняемого работника;

3) работодатель обязан в письменной форме сообщить о предстоящем сокращении штата выборному органу первичной профсоюзной организации не позднее чем за 2 месяца до начала проведения соответствующих мероприятий, а в случае, если решение о сокращении численности или штата работников может привести к массовому увольнению работников - не позднее чем за 3 месяца до начала проведения соответствующих мероприятий. Причем увольнение работника, являющегося членом профсоюза, по указанному основанию производится с учетом мотивированного мнения выборного органа первичной профсоюзной организации (ст. 82 ТК РФ);

4) если в течение 2 месяцев работник не согласился ни с одной из предложенных вакансий, то работодателем выносится приказ об увольнении по сокращению штата, о чем делается запись в трудовой книжке. При этом работнику выдается трудовая книжка, выплачивается зарплата за отработанные дни последнего месяца работы и компенсация за неиспользованные дни отпуска, а также работнику согласно ст. 178 ТК РФ выплачивается выходное пособие.

Следует также отметить, что расторжение трудового договора по сокращению численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя невозможно в период временной нетрудоспособности, а также в период нахождения работника в отпуске.

В случае нарушения прав работника при расторжении договора, он вправе обжаловать действия работодателя, в том числе посредством обращения в суд для разрешения трудового спора.

Прокурор Горшеченского района                                                О.В. Праведников